Dựa trên các đánh giá mới đó, thì vào Quý I không lâu cách đây, giá thuê cao ốc văn phòng trên khắp thủ đô Hà Nội đi xuống sút nguy hiểm. Giá cho thuê văn phòng trung bình chỉ đạt 395k VNĐ/m2/tháng đi xuống đến 0,6% theo quý và 0,3% theo năm. Và giá thuê trung bình của tất cả một vài tòa nhà bất động sản hạng A, B, C đều đi xuống.

Căn cứ vào đây, giá địa ốc hạng A giảm 0,9% theo quý và giá cho thuê văn phòng hạng B và hạng C giảm lần lượt là 0,2% và 0,3% theo quý.
Trong Quý III năm nay tổng S cho thuê văn phòng của thị trường vẫn đạt khoảng 1.494,000 m2 tăng 0,2% theo quý nhưng đi xuống 0,4% theo năm.
Tất cả một vài hạng văn phòng cho thuê có diện tích cho thuê thêm đạt mức dương ở quý này, và tổng S đạt vào khoảng 43.000 m2. Văn phòng hạng B dẫn đầu thị trường với mức cho thuê đạt 21.000m2.
Văn phòng làm việc hạng A đứng thứ 2 với khoảng 18.000 m2. và Hạng C là khoảng 3,800m2 và đa số những khách thuê đều có nhu cầu S khoảng 100m2 đến 300m2
Cho đến những năm tiếp theo một số dự án được hy vọng sắp thực hiện và đưa lên khoảng 130.000 m2 diện tích cho thuê cao ốc văn phòng. Ở năm 2017 19 dự án mới sẽ đi ở hoạt động với khoảng 300.000 m2 sàn căn hộ.
Cuối năm 2018, thị trường đang có thêm khoảng 670.000 mét vuông sàn từ 35 công trình mới và tăng 45% so với nguồn cung hiện nay tại, như vậy thị trường căn hộ tại Hà Nội đang phải đứng trước một vài áp lực lớn nguồn cung văn phòng lớn. Giá thuê căn hộ sẽ tiếp diễn lao dốc không phanh.
Tags xem thêm : Giá cho thuê chỗ ngồi làm việc
Theo nguồn: Báo đầu tư