VinGroup - doanh nghiệp tiên phong trong phát triển dòng sản phẩm hạng sang mới tung ra thị trường 1.000 căn hộ can ho gia re thuộc khu Aqua và gần 1.000 căn hộ thuộc tòa Luxury 6 thuộc dự án Vinhomes Golden River (Vinhomes Ba Son Q.1 Tp.HCM). Đây đều là những dự án “khủng”. Được biết các căn hộ mở bán lần này có mức giá chào bán từ 2.500- 6.000 USD/m2, ước chừng từ 5 - 10 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí. Thị trường Tp.HCM trong quý III ghi nhận sự tăng nguồn cung phân khúc căn hộ cao cấp và phân khúc bất động sản (BĐS) hạng sang. Chỉ riêng trong tháng 7, khá nhiều dự án hạng sang được bung ra thị trường.


Các siêu dự án cao cấp khác đang làm mưa làm gió ngay từ đầu quý III/2016 còn phải kể đến khu phức hợp HaDo Centrosa Garden tại số 200, Ba Tháng Hai, phường 12, quận 10, Tp.HCM. Dự án rộng 6.8ha này tọa lạc ngay tại trung tâm quận 10. HaDo Centrosa Garden được phát triển thành nhiều phân khu chức năng nhà phố liền kề khuôn viên cây xanh. Dự kiến giá nhà phố sẽ từ 6.000 – 8.000 USD/m2. Ngoài ra dự án có 8 block chung cư 30 tầng, cung cấp cho thị trường hơn 2.187 căn hộ hạng sang với giá bán dự kiến từ 2.000 – 4.000 USD/m2.

Dự án có hơn 1.000 căn hộ cao cấp, giá bán dao động từ 2.500 – 4.000 USD/m2. Novaland cũng vừa công bố một số dự án hạng sang như Madison Thi Sách, Saigon Royal và Mê linh Tower Hai Bà Trưng (Quận 1) với giá bán can ho vison 1 binh tan trung bình dự kiến vào khoảng 3.000 – 8.000 USD/m2. Mới đây, dự án Đảo Kim Cương giai đoạn 2 do Tập đoàn Kusto Home chính thức mở bán tòa tháp Hawaii với 177 căn hộ cao cấp, diện tích đa dạng từ 55 m2 đến 450 m2, có giá khởi điểm khoảng 2.500 USD/m2. Theo chủ đầu tư Kusto Home, hơn 60 căn hộ đã được giao dịch thành công trong lễ ra mắt. Một dự án hạng sang khác là Millennium cũng đang được chủ đầu tư “rậm rịch” giới thiệu ra thị trường.

Bên cạnh thị phần hạng sang, một loạt sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp cũng ồ ạt xả hàng: Carillon 5, Jamona Golden Silk của Sacomreal, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills (quận Gò Vấp), Cityland Riverside (quận 7), Cityland Park Hills, Cityland Luxury Villas của City Group, Diamond Lotus Riverside của Phúc Khang, RichStar, Sunrise City, The Sun Avanue, Lakeview City của Novaland; Dragon Hill của Phú Long… Riêng nguồn cung phân khúc cao cấp của Tp.HCM, dự kiến cũng trên dưới 10.000 sản phẩm. Theo nhận định của CBRE Việt Nam, từ đầu năm đến nay Tp.HCM có ít nhất 2.000 căn hộ hạng sang tung ra thị trường chiếm tới 22% tổng cung mới. Trong 6 tháng cuối năm, số lượng nguồn cung này dự kiến sẽ tiếp tục tăng với ít nhất 3.000 căn hộ hạng sang.