-
07-13-2016, 01:34 PM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 138
Căn hộ trung tâm Sài Gòn tăng chóng mặt
Sức nóng của bất động sản trung tâm Tp.HCM kéo theo cuộc đua đẩy giá khi hàng tỷ USD đổ vào vùng lõi 930ha. Chỉ trong vòng bán kính chưa đầy 1km, mức giá căn hộ chênh nhau gấp đôi, có khi gần gấp 3.
Cuối năm 2012, khi đồ án quy hoạch được duyệt thì khu trung tâm Tp.HCM có diện tích khoảng 930ha, bao gồm: Q.1 (phường Bến Thành, Nguyễn Thái Bình, Bến Nghé, Phạm Ngũ Lão, một phần phường Đa Kao, một phần phường Cầu Ông Lãnh), Q.3 (một phần phường 7 và phường 6), Q.4 (phường 9, 12, 13, 18), Q.Bình Thạnh (một phần phường 19 và phường 22). Quy hoạch này đã mở rộng so với trung tâm cũ và phát triển “ôm” sát bờ Tây sông Sài Gòn.
[LEFT]Xét về nguồn cung cũng như quy mô đầu tư, chỉ sau một thời gian ngắn công bố quy hoạch khu 930ha trở thành vực nóng nhất ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Dự án Icon 56 và du an bella vista chào bán vào đầu năm 2014, đánh dấu sự trở lại của phân khúc cao cấp tại trung tâm. Cùng với đó, hàng loạt dự án khủng mặt tiền sông Bến Nghé, Sài Gòn, vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng, liên tục bung hàng.
Cùng với lượng hàng mới, mức giá trung bình ở khu trung tâm cũng tăng nhanh từ năm 2009 đến nay. Theo thống kê của CBRE Việt Nam, tính riêng tại Q.1 giá chào bán trong giai đoạn này đã tăng từ từ khoảng 4.300 USD/m2 lên khoảng 5.700 USD/m2. Nhân tố đẩy giá lên mặt bằng mới là những dự án hạng sang như Madison, Saigon Me Linh Tower, Vinhomes Golden River…
Cũng theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, về mức giá cho thuê của can ho vison 1 binh tan đã có sự cải thiện từ khoảng đầu năm 2014, đến nay mức giá này đang ở khoảng 35 USD/m2/tháng. Tuy vậy, đơn vị này cũng lưu ý, khi những dự án mới bàn giao căn hộ trong khoảng 2 năm nữa, sự cạnh tranh sẽ tăng lên và chỉ những dự án có lợi thế đặc biệt mới giành ưu thế để có tỉ suất lợi nhuận cao.View more random threads:
- Nhà bán Quận Bình Thạnh, DT 4 x 15 m, Giá 3,1 tỷ, hẻm Bùi Đình Túy
- Nhà Đào Tấn bán dt 70m2 thu hút khách.
- cho thue xe 16 cho o eakar
- Doanh nghiệp đón ‘sóng’ bất động sản công nghiệp
- Chung cư Vinhomes Smart city đánh tan nỗi lo khi mua căn hộ chung cư
- Tìm hiểu căn hộ dịch vụ của Vinhomes Ba Son
- Alpha City sự kết hợp tinh tế giữa phong cách hiện đại đậm tính nghệ thuật
- Địa thế đắc địa, phong thủy cực tốt cho gia chủ tại Palm City
- Shophouse Chung Cư Hà Nội Phoenix Tower Chia sẻ
- Khai Sơn City - Khu căn hộ cao cấp tại Long Biên
Có thể bạn quan tâm
-
Vị trí trung tâm quận đức căn hộ giá rẻ
Bởi canhohungthinh.org trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-07-2016, 11:45 PM -
Bán căn hộ thông tầng nằm giữa trung tâm Hà Nội
Bởi kydieu trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-30-2016, 02:40 PM -
Lý do nên mua căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn
Bởi kokomomst99 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-21-2016, 10:55 AM -
Căn hô Sài Gòn Mia Trung Sơn tại khu dân cư Trung Sơn
Bởi kokomomst99 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-18-2016, 06:30 PM
Rất nhiều ý kiến đánh giá rằng Chơi Game chỉ đơn thuần là một công cụ giải trí chứ không có tác dụng gì Chơi game đúng cách không những giúp bạn giải trí mà còn mang lại rất nhiều lợi ích thú vị ...
Một vài kiến thức chơi game để...