-
03-25-2016, 10:29 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2016
- Bài viết
- 7
Vinhomes Golden River và gói 30.000 tỷ
Trong quá trình làm giấy chứng nhận quyền sử dụng Vinhomes Golden River, chủ đầu tư làm giấy ủy quyền nhờ người khác làm (do không biết chữ) người được ủy quyền bán đất cho người thứ ba. Vậy có thể đòi lại quyền sử dụng đất không ?
Trong trường hợp trên nếu trình lên cơ quan công an và cơ quan công an có kết luật người được ủy quyền làm giấy tờ thay mà có hành vi lừa đảo đã bán đất cho người thứ ba. Thì giao dịch bán đất cho người thứ ba là đã bị vô hiệu.
[IMG]
Theo quy định của pháp luật dân sự và hiện hành người lừa đảo đem đất không phải của mình đem bán cho người khác thì giao dịch này sẽ bị vô hiệu. Hậu quả pháp lý việc vô hiệu là người thứ ba mua đất sẽ phải trả lại đất cho chính chủ sỡ hữu và người thứ ba mua đất sẽ lấy lại tiền từ người có hành vi lừa đảo. Người có hành vi lừa đảo về trách nhiệm hình sự thì họ phải chịu trách nhiệm về hình sự lẫn dân sự là phải trả tiền lại cho người thứ ba mua đất. Nếu vậy thì ta nên làm một cái đơn để gửi lên cơ quan công an tường trình rõ ràng và đề nghị cơ quan công an có biện pháp trao trả dự án Vinhomes Golden River lại cho chính người sở hữu.
Theo quy định, gói 30.000 tỷ được dành để cho vay đối với những căn hộ có diện tích dưới 70m2. Đây là diện tích thông thủy hay diện tích phủ bì (còn gọi là diện tích tim tường) ?
Về vấn đề câu hỏi trên theo thông tư 07 năm 2013 của Bộ Xây Dựng hướng dẫn về đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở quy định rất rõ là diện tích dưới 70m2 là diện tích được xác định trong hợp đồng mua bán nhà ở và được xác định theo nguyên tắc thông thủy tức là diện tích bên trong của căn nhà bao gồm ban công và tường ngăn bên trong không tính diện tích của phần cột và kết hợp kỹ thuật bên trong tòa nhà.
Trong trường hợp hợp đồng mua bán căn hộ Vinhomes Golden River không có ghi rõ diện tích được xác định là diện tích thông thủy hay là diện tích tim tường thì người mua nên trao đổi và làm việc lại với chủ đầu tư dự án để xác định lại cụ thể rằng diện tích này là diện tích thông thủy để có thể đáp ứng được cái yêu cầu của vay vốn hỗi trợ theo quy định.View more random threads:
- Sống căn hộ chung cư nên chọn tầng cao hay thấp?
- Đón chờ liền kề đẳng cấp MBLand Central Point Mỹ Đình Hà Nội
- Nhà ở xã hội cho Cán Bộ Chiến Sỹ Bộ Công An Cổ Nhuế 2 giá gốc 14,5tr
- Vinhomes Giảng Võ, Quy Hoạch Nào?
- Giá bán căn hộ chung cư Quận 9 đang tăng giá
- Thiết bị định vị JP69
- Năng lực và những dự án mà chủ đầu tư Panorama City Nha Trang đã triển khai
- Cocobay Đà Nẵng chuẩn bị xây đường hầm thông ra biển
- Chung cư Cao Bằng Căn số 1 diện tích 69,8m2
- Bán khu phức hợp đẳng cấp Sun Legacy 69B Thụy Khuê Tây Hồ Tây
Có thể bạn quan tâm
-
Vinhomes Golden River và gói 30.000 tỷ
Bởi tuannhoqct trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-24-2016, 12:43 PM -
Vinhomes Golden River cái tên nói lên tất cả
Bởi sgnl2015 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-07-2016, 03:24 PM -
Vị thế độc tôn khó sánh được của dự án Vinhomes Golden River
Bởi maiphuong93ss trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-06-2016, 02:35 PM
Trong thực tế, có nhiều khách hàng hiểu sai về khái niệm "lỗi do nhà sản xuất", điều này dẫn đến những kỳ vọng không phù hợp khi yêu cầu bảo hành. Lỗi sản phẩm do nhà sản xuất thường là những lỗi kỹ...
Bảo hành sản phẩm điện tử ngoài...