Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, TĐ Hòa Phát đã ra mắt đưa ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc QL 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức đầu tư dự án gần 4.000 tỷ VNĐ.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc quốc lộ 5 rộng 300 ha, nằm bên mặt đường QL 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trọng tâm Hà Nội Thủ Đô 25 kilomet. Đấy là Khu đô thị vệ tinh của Thành Phố Hà Nội, vừa nhằm mục đích giảm tải cho nhu cầu sinh sống của cư dân Hà Nội Thủ Đô, vừa tạo thành một không gian sống tiến bộ, hiện đại.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt dự án có hệ thống cây cối đồng nhất sẽ góp thêm phần tạo thành KĐT xanh trong lành. Với các ĐK sống bảo đảm, dự đoán KĐT sẽ lôi cuốn quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời gian tiến hành dự án dự đoán trong tầm 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng tầm 4.000 tỷ VNĐ.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty cổ phần thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết thêm, Hòa Phát sẽ xây KĐT Hoà Phát Forestar nhất quán về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cộng đồng và những công trình xây dựng văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt, hệ thống cây xanh với tỷ lệ lớn trong dự án đó sẽ đóng góp thêm phần tạo ra KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng thủ đô đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc quốc lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong những số ấy, Công Ty cổ phần xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc TĐ Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu dã ngoại công viên cây xanh (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được triển khai theo chủ trương của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này chấp thuận cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tục triển khai dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn xây dựng hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn triển khai dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 giai đoạn sau:
  • quy trình tiến độ 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và tất cả diện tích những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình tiến độ 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi hoàn thành xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của giai đoạn 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quy trình tiến độ 2. Tổng giá trị đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật KĐT dự đoán là 3.989 tỷ đ.