Trong những năm vừa mới đây, việc kinh doanh những Công trình chung cư càng ngày càng phát triển và đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu về kiếm tìm nhà ở của cư dân Việt Nam. Ngoài ra, để có thể khiến cho tăng trị giá cũng như bảo vệ an ninh và tài sản chung của người dân thì nghĩa vụ của ban điều hành là điều quan trọng nhất.

Điều hành căn hộ chung cư là gì?


Quản lý căn hộ chung cư là hoạt động nhằm đảm bảo cho sự vận hành có thể diễn ra trơn tru và an toàn nhất. Nếu 1 chung cư có chế độ quản lý vận hành tòa nhà chung cư hiệu quả thì điều này không những tạo điều kiện cho những nhà đầu cơ có thể tiết kiệm được tầm giá mà còn giúp các quá trình trong căn hộ được thực hiện chuyên nghiệp nhất.


Phí quản lý chung cư

Mỗi chung cư đều có các quy định nghiêm nhặt và rõ ràng về mức tầm giá để duy trì được sự tồn tại của chung cư.
Phí điều hành chung cư là 1 loại giá tiền mà nhà nước quy định để sử dụng vào mục đích bảo trì hay sửa chữa căn hộ như thang máy, tường, trả lương cho bộ phận bảo vệ, ban quản trị dự án hoặc thuê những đồ vật chuyên dụng cho an ninh, sửa và mua những đồ vật chiếu sáng… Và điều trọng yếu là phí điều hành này sẽ không được tính vào mức chi phí, và chủ nhà sẽ phải thanh toán mức mức giá vào hàng tháng.

Tầm giá yêu cầu phải rạch rẽ, nghiêm bạch về các khoản phí, nhằm hạn chế gây tranh chấp hoặc bức xúc từ người dân, bao gồm:
- Phí bảo vệ an ninh
- Phí dọn dẹp vệ sinh
- Phí bảo trì kỹ thuật hàng tháng
- Phí phòng cháy chữa cháy
- Phí sửa chữa tất cả vấn đề hư hỏng của toà nhà

Phí quản lý sẽ được điều chỉnh ở từng level phụ thuộc vào trị giá của chung cư, để đảm bảo rằng những tầm giá này được dùng hợp lý, xác thực và đúng mục đích nhất thì chung cư ấy cần có những con người điều hành có khả năng hoạch định kế hoạch khoa học, rõ ràng, chi tiết nhất và cần phải biết cách thức điều hành vốn đầu tư sao cho phù hợp nhất.

Để hạn chế tối đa những rủi ro có thể gặp phải về việc sử dụng phí quản lý, bạn nên nhận định kỹ về chủ đầu tư, cũng như công ty điều hành vận hành dự án chung cư mà mình gần mua để có những quyết định đúng nhất.

Tại sao phải chọn lựa đơn vị uy tín?

Quản lý và vận hành là công tác trọng yếu của mỗi tòa nhà. Phải quản lý vận hành tốt thì chủ nhân mới thu về được lợi nhuận. Chỉ các công ty uy tín mới có thể quản lý vận hành trơn chu chung cư. Chọn lựa được công ty quản lý vận hành nhà chung cư uy tín sẽ đảm bảo:


- Tạo sự khoa học, chuẩn mực trong quản lý, vận hành.
- Nhân sự cũng làm công việc hiệu quả hơn nhờ được tập huấn đúng chuyên môn.
- Chủ sở hữu sẽ nhận về của việc điều hành, vận hành hiệu quả.
- Tạo được niềm tin tưởng từ những cư dân trong tòa nhà.
- Xử lý những tình huống khéo léo, chuyên nghiệp.
​- Không xảy ra các sự cố ngoài ý muốn.

Địa điểm dịch vụ quản lý chung cư uy tín

Công ty PSA - là một trong những tổ chức uy tín tại Việt Nam trong ngành nghề quản lý và điều hành chung cư vì có sự đứng đầu bởi những chuyên gia bậc nhất trong ngành bất động sản.

Với phương châm luôn lấy uy tín và chất lượng lên trên, trải qua rất nhiều năm trong nghề, công ty PSA đã luôn mang lại cho đối tác của mình những dịch vụ chất lượng, các giải pháp hữu dụng và các chuỗi giá trị vững bền, đã được công nhận và đánh giá cao của phần đông đối tác. Ban giám đốc công ty PSA cũng đã lấy vấn đề chất lượng và uy tín là kim chỉ nam cho sự nỗ lực và tăng trưởng đơn vị.
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline 0911 033 777 - Hoặc đến tầng 15 toà nhà VPI, 167 phố Trung Kính, P. Yên Hòa, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội.