"Sau những vụ cháy chung cư liên tiếp xảy ra vừa qua, khách hàng căn hộ đang được đặc trưng để ý đến những thông tin an toàn của tòa căn hộ ngoái khi xuống tiền. trong thời gian tới, rất có thể sẽ sở hữu được một sự phân hóa mạnh mẽ sinh sống thị phần chung cư cộng đồng cư", Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc phòng ban nghiên cứu CBRE cho thấy.

đơn vị tìm tòi thị phần nhà đất CBRE vừa ban bố số liệu tiêu điểm của thị trường địa ốc Hà Nội vào quý I/2018. đi theo báo cáo này, tư tưởng khả quan từ năm ngoái tiếp diễn trong quý Thứ nhất của năm nay.
chính xác, trong Quý 1/2018, có tất cả 8.800 căn hộ tung ra thị trường từ 39 công trình, giảm 4% đối với cùng kỳ năm trước, cùng nhu cầu bán nhà mặt phố thanh xuân giá 1 tỷtăng cao. Đáng lưu ý, phân khúc trung cung cấp tiếp diễn mở mang, chỉ chiếm tầm ba phần tư nguồn cung rao bán mới.
Về doanh số bán hàng, 6.600 chung cư được ghi nhận bán đc vào Q1/2018, nâng cao 5% so với cùng kỳ năm trước. Điều đáng lưu ý là các nhà đầu cơ quốc tế đang được tăng cường công tác bán hàng ở thị trường ngoại quốc như Singapore cũng như và Hong Kong, đóng góp thêm phần tích cực tăng doanh số bán của một số công trình.
Về mặt bằng giá thành, giá bán sơ cấp cho nhàng nhàng của những dự án đc mở bán tại Q1/2018 khi là một.339 USD/m2, giảm 0,4% theo quý nhưng tăng 0,6% đi theo năm. các loại hình có sự điều chỉnh nhẹ về giá thành trong quý này với mức nâng cao giảm từ 1% - 2%.

CBRE đánh giá giá thành của những mùa mở bán sau không xuất hiện một số thay đổi đối với các đợt tung ra thị trường 2017 đó. cùng với đây, những công trình mới tung ra thị trường xuất hiện giá tiền khởi đầu khó khăn cùng nhiều tiết mục khuyến mãi để lôi kéo sự lưu ý của thị phần.
nguồn hàng mai sau dự định tiếp tục tiếp tục mở rộng ra những địa bàn xa trung tâm hơn nhưng có tham gia liên lạc thuận tiện. Về doanh số bán sản phẩm, CBRE dự đoán trong năm 2018 sẽ nâng cao tầm 9% đối với năm ngoái đạt ngưỡng 28.000 căn và chú trọng sinh sống phân khúc trung cấp cho.
những căn hộ đầu cơ tiếp tục tiếp diễn để ý đến những công trình đẳng cấp sinh hoạt trung tâm trọng điểm nhờ vào tiềm lực cho thuê giỏi. cùng với đó người đợt căn hộ nhằm sinh sống chú trọng vào các yếu tố an toàn, chất số lượng hàng hóa và tham gia đến những tiện nghi tiếp giáp với.
giám định về khẩu vị người đầu tư nhà hiện tại Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc phòng ban nghiên cứu CBRE cho thấy thêm khách mua nhà đang được đặc trưng quan tâm đến những vấn đề về an ninh của tòa nhà sau những vụ cháy căn hộ ở thành phố. Sài Gòn.
"Tình trạng cháy nổ liên tiếp xảy ra chỉ cần khoảng qua tiếp tục tác động lớn đến thị trường chung cư chung cư, đặc biệt nhu cầu bán nhà mặt phố đống đa giá 3 tỷ. thị phần sẽ phân hóa lớn mạnh giữa các công trình chủ đầu tư mua cũng như để ý tới công việc PCCC. đối với các nhà công việc PCCC chưa đc quan tâm đúng mức, rất có khả năng sẽ sở hữu được sự điều hòa giá thành giảm", bà An mang đến thường.