Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có chức năng làm đổi mới toàn bộ tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai...
Cuối tháng 4, thông báo chuẩn bị cho thi công những dự án tỉ đồng dollar như: Tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến giá thành Bất Động Sản tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
BĐS Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày thời điểm cuối tháng 4, tuyến phố ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án vui chơi giải trí, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 km đã có hàng trăm bảng áp phích rao bán đất, hay các Dịch vụ tư vấn, môi giới buôn bán Bất Động Sản. Cách nhau vài mét là các điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay mở bán về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm ngàn, từ đầu tháng 4, có thông báo cho khởi công sân bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh thu quán tôi tăng thêm cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết, đa số loại xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn phân phối của 1 dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách để í đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều du khách còn bay từ tận TP. Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung cấp, có ưu thế bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng, lễ hội này sẵn sàng thi công, giá BĐS tăng thay đổi liên tiếp. Tại thời gian trước tết, dự án này thanh toán giao dịch với cái giá khoảng tầm 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng chừng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay khi có thông báo Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị khai công, giá thanh toán của dự án đó đã tăng khoảng 25-28 triệu/ mét vuông. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá đất nền bình quân đang rất được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, Dự kiến có khoảng 8 dự án được thực thi như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
các khu vực cạnh biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán giao dịch, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 đối với trong thời gian cuối năm 2018. Nếu so với quy trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị nâng giá cao.
các dự án lớn kích cầu Thị phần Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Lý Do.
thứ nhất, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức khởi công. Song song đó, Thủ tướng đã đồng ý kiểm soát và điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỉ Việt Nam đồng. Biến sân bay này thành 1 trong 3 trường bay mô hình nhất miền trung.
Thứ 2, trong quý 2/2019, đồng loạt dự án có tác dụng làm thay đổi toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: cụ thể, vào đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp giải trí và tiệc tùng theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 m2 tại trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng siêu thị ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian liên hoan lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 ẩm thực ăn uống, shop thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến phố đi bộ và dòng sông liên hoan tiệc tùng dài ra hơn 2 ngàn m của dự án. Theo CĐT, khách du lịch cần phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 siêu thị này.
Ngoài tuyến đường quốc bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm tỷ gây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 mét vuông trước tiên tại Phan Thiết, nhà hàng siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên trình diễn những chương trình diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần CĐT sẽ tổ chức các show thẩm mỹ và nghệ thuật trình diễn tia nắng 3D mapping trên mô hình cực lớn. Đó cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ở trung tâm Thành Phố, ở gần sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu tiệc tùng tại Mũi Né Summer Land Resort, trong tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng tiếp tục công bố ra Thị Trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Ở đầu cuối, thời điểm hiện nay tỷ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỉ giá đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.