2017 lúc kí vào hiệp đồng thuê căn hộ, chủ căn hộ và khách thuê cần sản xuất đầy đủ những thông báo đảm bảo quyền lợi & hạn chế những mâu thuẫn có thể xảy ra trong tương lai. Chủ căn hộ cần cam kết rằng khách thuê có đủ khả năng nguồn vốn để thực hiện các ký hợp đồng thuê nhà. Chủ ban can ho gia re tai ha noi hieu qua nên đề nghị khách thuê phân phối thông báo về nghề nghiệp, và nếu như nhu yếu cũng có thể đề nghị khách thuê sản xuất chứng cứ về công việc, thu nhập và khả năng nguồn đầu tư.
Khách thuê cũng nên rà soát coi căn hộ muốn thuê có bị thế chấp hay không. giả dụ có, cần hỏi rõ chủ nhà về việc ngân hàng có cho phép cho thuê căn hộ thường ko. thường ngày, trong thỏa thuận thế chấp hay nêu rõ nếu như không có sự chấp nhận của nhà băng, căn hộ ko đc sử dụng vào mục đích cho thuê. giả dụ việc cho thuê chung cư không được sự hài lòng của nhà băng & chủ chung cư ngừng chi trả tiền thế chấp, khách thuê sẽ mất quyền thuê căn hộ lúc ngân hàng thu hồi quyền sở hữu căn hộ. Khách thuê cũng có thể mất luôn khoản tiền kí quỹ ban sơ.

hợp đồng cần nêu rõ những điều khoản liên quan tới việc cho thuê như sau:
  • Kỳ hạn thuê (theo năm hay theo tháng)
  • Ngày khởi đầu & ngày hết thời hạn thuê
  • các điểm cần chú ý 2017 ngày chấm dứt giao kèo
  • Khách thuê có ý định tiếp tục thuê nhà khi hết thời hạn hiệp đồng hay không
  • Có “điều khoản phá vỡ hợp đồng” cho phép các bên kết thúc hiệp đồng sau một thời gian nhất thiết Vì xảy ra các khó khăn thường không.

Trong trường hợp hợp đồng giới thiệu ra lựa chọn tiếp tục thuê https://landber.com/chi-tiet-tin/can-ho-gia-re-tiep-tuc-chiem-uu-the-trong-nam-2018.html]can ho gia re o ha noi[/url] sau ngày hết thời hạn, thỏa thuận cần nêu rõ thời kì cho phép khách thuê quyết định có thuê tiếp hay không, time và các điều khoản cho thuê mới (ví dụ, phí thuê căn hộ sẽ đc tính dựa tính dựa trên mức phí thuê hiện tại hay tùy thuộc vào ký hợp đồng mới giữa hai bên).
ký hợp đồng cho thuê cũng nên trong đó những điều khoản sau:
  • Tiền thuê căn hộ
  • Tiền thuê nhà theo tháng, theo quý, theo năm
  • Tiền thuê căn hộ có trong đó những khoản chi phí khác như phí đỗ xe, phí quản lí…..
  • Vào năm trả tiền trước khi thuê chung cư (ví dụ vào 1 ngày nhất thiết trong tháng)
  • Phương thức trả tiền (tiền mặt, chuyển khoản, …)
  • giả dụ người thuê nhà không thanh toán đúng time có bị coi là không chi trả tiền thuê căn hộ and có chiu kênh phạt hay không.