-
02-22-2019, 04:43 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 98
Có nên đầu cơ căn hộ chung cư để cho thuê?
đầu cơ mua căn hộ để cho thuê lại đang được nhiều căn hộ đầu tư lựa chọn trong bối cảnh tầm giá chung cư không tăng mà có thiên hướng giảm. không những thế, cùng nguồn hàng căn hộ hoàn thiện nâng cao lên làm áp lực cạnh tranh giá thành thuê không phải nhỏ.
thẩm định về thị phần thuê chung cư giá 4 triệu hà nội, thống kê của Savills cho biết lợi suất cho thuê chung cư tại nước ta cao nhất Đông Nam Á trong Thời điểm hiện. Lợi suất cho thuê nhà tại thủ đô và tp.HCM đạt mức làng nhàng từ mức 5-7%. Chỉ số này cao hơn sinh sống những thành phố khác trong địa phận như: Jakarta (Indonesia) 5,2%; Bangkok (Thái Lan) 4%; Singapore 3,7%. với lợi suất này, thị trường đầu cơ BĐS chung cư sinh sống cho thuê tại nước ta hiện tại đi tiên phong các nước trong địa phận and được thẩm định là hấp dẫn hơn các thị phần lân cận.
cùng ý kiến với Savills, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cũng cho biết thay Vì đầu cơ chờ đợi giá bán tăng như trước đó hiện tại một số nhà đầu cơ có xu thế tậu căn hộ để cho thuê. ngoài ra, cũng Theo bà Dung chẳng phải dự án nào cũng mang đến "quả ngọt" cho nhà đầu cơ.
"Lượng nhà mới hoàn thiện nâng cao lên làm sự khó khăn cho thuê của loại hình này cũng nâng cao lên thời kì vừa mới đây. loại hình nhà trung cấp, tầm trung vốn có thể hấp thụ cho thuê cao hơn phân khúc cao cấp Vì phù hợp với nguồn vốn đông đảo. bên cạnh đó, lượng chung cư trung cấp đang một vài lên nên giá thuê bởi thế cũng cạnh tranh ko kém", bà Dung khẳng định.
Nhìn vào thực tiễn thể hiện, lúc này những công ty phân phối bất động sản ở thành phố. Hồ Chí Minh ghi nhận phần lớn dự án mới tung ra quyến rũ người mua là nhờ nhân tố cho thuê lại. thực tại thăm dò, các dự án có đông khách nước ngoài thuê ở khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng như: căn hộ Hưng Phúc, Golden Star, Vista An Phú, Tropic Garden… đều có giá bán thuê rất cao.
ở khu Nam HCM, chung cư Jamona C.ty, các thuê chung cư 1 phòng ngủ tại hà nội giá bán chào thuê từ 8-10 triệu/tháng; nhà vàng anh thăng bình với căn thiết kế bên trong hoàn chỉnh giá bán thuê từ 15-17 triệu/tháng; nhà Scenic Valley, cùng căn 2 phòng ngủ hai chung cư vệ sinh bao thiết kế bên trong, tầm giá thuê chỉ tầm 15-16 triệu/tháng
thường như tại công trình Dragon Hill Residence and Suites 1 và 2 Do BĐS Phú Long tăng trưởng cũng đang được rất nhiều người đầu tư quan tâm cùng tính thanh khoản good. hiện nay, các căn hai phòng ngủ đang có giá thành cho thuê từ 10-15 triệu/tháng. được biết, Dragon Hill Residence and Suites một & hai có rất nhiều dịch vụ tiện ích đồng bộ như hồ bơi resort trên ko, sân tennis, khu BBQ, phòng tập gym, vườn treo, siêu thị, căn hộ hàng, café, kinder garden. dự án sẽ Vì CBRE quản lý, vận hành.View more random threads:
- cần chuyển nhượng lô đất STH35B khu đô thị Lê Hồng Phong II Nha Trang 17.8tr
- Hấp lực của thị trường bất động sản Hạ Long
- Nhiều nhà đầu tư có tài chính muốn đầu tư vào Việt Nam
- Mua trả góp căn hộ chung cư giá rẻ tại tphcm
- Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden quận 10 giá gốc từ chủ đầu tư
- ICID Complex Dự án mạnh mẽ sinh động trục đường chính
- Từ sơn garden city – nơi phồn vinh kinh bắc
- mở bán bloock đẹp nhất dự án mt eastmark city
- Đổi mật khẩu wifi tất cả các mạng FPT, VNPT, Viettel
- Nhà ở Thanh Xuân - Quà tặng lên đến 100 triệu, nhận nhà ở ngay
Có thể bạn quan tâm
-
Học lỏm bí quyết giúp cho thuê chung cư 3 phòng ngủ hà nội hiệu quả
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-21-2018, 04:45 PM -
Có 4 triệu nên thuê nhà trọ hay căn hộ chung cư?
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-20-2018, 05:00 PM -
Căn hộ tại các chung cư nên dùng dòng máy lạnh nào
Bởi maylanhgiasi trong diễn đàn Điện Tử - Điện MáyTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-15-2018, 04:36 PM -
Đầu tư cho thuê chung cư : Nên chọn dự án nào?
Bởi tranductiensd trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-11-2018, 04:55 PM
Rocket 1h là thực phẩm chức năng giúp tăng cường sinh lý nam có nguồn gốc hoàn toàn từ dược liệu thiên nhiên. Rất nhiều nam giới đã lựa chọn Rocket 1h như một phương thuốc hữu hiệu để cải thiện tình...
Cái kết của cặp đôi tình nhân mua...