-
02-12-2019, 05:18 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 98
Tranh chấp chung cư nguyên nhân do đâu?
Trong những năm trở lại đây, tình trạng tranh chấp chung cư trở nên phức tạp và phần nào ảnh hưởng tới tâm lý e ngại của người mua nhà. Tranh chấp chung cư bùng phát ảnh hưởng không nhỏ tới lượng cầu thị trường. Vậy nguyên nhân từ đâu bùng nổ các cuộc tranh chấp tại dự án chung cư?
Nhắc tới vấn đề tranh chấp chung cư bùng nổ trong thời gian qua, Bộ xây dựng cho rằng cần xem xét trên cả 2 khía cạnh tổ chức thực hiện và pháp luật. Theo cục trưởng Cục quản lý nhà ở và thị trường BĐS – ông Nguyễn Trọng Ninh, các văn bản quy phạm pháp luật đã tương đối đầy đủ các quy định tuy nhiên các tổ chức thực hiện có nhiều vấn đề cần chấn chỉnh và xem xét.
Xem thêm: Kinh nghiệm rao bán nhà đất nên áp dụng
Tranh chấp chung cư bùng nổ trong những năm trở lại đây
Trong báo cáo gửi Chính phủ của Bộ xây dựng về tình trạng khiếu nại, phản đối chủ đầu tư với các dự án BĐS, Bộ xây dựng cho biết có tới 215 dự án bị tranh chấp, khiếu nại trong tổng số 43 báo cáo của địa phương gửi tới. 108 Dự án xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư dự án và cư dân, 107 dự án có tranh chấp, khiếu nại không thuộc phạm vi báo cáo như khiếu nại về thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, ….
Theo ông Ninh, nguyên nhân dẫn tới bùng phát tranh chấp chung cư là do số lượng nhà chung cư tăng nhanh trong vòng hơn 10 năm trong khi đó trước đây tại Tp Hà Nội chỉ có vài dự án chung cư nay con số này lên tới hàng nghìn tòa cao ốc.
Tranh chấp tại chung cư gay gắt nhất chính là vấn đề sở hữu chung – riêng. Tại thị trường Hà Nội, từ năm 2017 cho tới nay vấn đề tranh chấp chung cư ngày càng lan rộng, từ các dự án chung cư giá rẻ cho tới chung cư cao cấp. Rất nhiều hình thức phản đối của dân cư, trong đó biểu tình hay treo băng rôn ngay tại logia căn hộ … khá phổ biến.
vấn đề tranh chấp chung cư diễn ra nóng sốt từ phân khúc cao cấp tới chung cư giá rẻ
Thống kê từ Bộ xây dựng, tính từ tháng 7 năm 2018 có 71/83 tòa chung cư xảy ra kiện tụng, tranh chấp. Trong đó 12 trường hợp đã lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính. Dự báo trong thời gian tới tình trạng này tiếp tục tăng lên chứ không giảm đi.
Trước vấn đề tranh chấp chung cư diễn ra nóng sốt từ phân khúc cao cấp tới chung cư giá rẻ kéo dài, cơ quan chức năng đã vào cuộc và tổ chức kiểm tra 83 công trình trên tổng số 98 công trình chung cư có khiếu nại, tranh chấp.
Tại Hà Nội, UBND thành phố đã ban hành chỉ thị yêu cầu tăng cường kiểm tra và xử lý kịp thời các vi phạm liên quan tới công tác quản lý và sử dụng chung cư. Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật, chế tài xử lý với chủ đầu tư vi phạm …
Nguồn: https://tapchidiaoc.org/tranh-chap-c...uyen-nhan-dau/View more random threads:
- Chuyên bán phụ tùng xì po
- Cho thuê văn phòng quận 1 Topaz Building
- Chọn hướng đi mới cho condotel để đón đầu cơ hội
- Dự án chung cư cao cấp Liberty Central Quy Nhơn nằm trung tâm
- Tiến độ đại dự án hiện đại Imperia Sky Garden Hai Bà Trưng
- Nhà trung tâm giá vừa tầm chỉ 26 tr/m2 thông thủy tại Thanh Xuân
- Khu căn hộ Thạch Bàn lakeside chính thức mở bán với giá ưu đãi 100 căn đầu tiên
- Khải Hoàn Land Là Nhà Phát Triển Và Môi Giới Phân Khúc BĐS Hạng Sang Và Cao Cấp
- Dự án Hud3 Nguyễn Đức Cảnh cho gia đình có thu nhập khá
- thông tin không gian sống dự án packexim 2
Có thể bạn quan tâm
-
Nguyên nhân biến tần chạy nhưng Motor lại không chạy
Bởi maylanhgiasi trong diễn đàn Điện Tử - Điện MáyTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-09-2019, 02:44 PM -
Chung cư cao cấp Diamond Blue bức tranh sống động
Bởi acgroupmkt trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-02-2019, 10:41 PM -
Những nguyên nhân làm máy lạnh chạy liên tục không ngắt
Bởi maylanhgiasi trong diễn đàn Điện Tử - Điện MáyTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-25-2018, 02:47 PM -
Mua chung cư No15 Sài đồng: Chậm làm “sổ đỏ” cho dân có thể bị phạt 1 tỉ đồng
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-20-2018, 11:01 PM -
Địa ốc Hải Đăng: Đại gia mới nổi, lời đậm từ dự án Mon City và tranh chấp với cư dân
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-18-2018, 05:56 PM
Vệ sinh cá nhân là một phần quan yếu của sức khỏe nam giới. Dùng dung dịch vệ sinh mỗi ngày mang lại nhiều lợi ích, giúp loại bỏ vi khuẩn và vi sinh vật gây hại, giúp khu vực cơ quan sinh dục luôn...
Dung dịch vệ sinh cu, các chàng có...