đặt chỗ tiền để mua căn hộ tại công trình City Gate 3 (quận 8, Tp.HCM) nhưng khi phát hiện tính hợp pháp của công trình lập lờ, các bạn đã đòi lại tiền đặt chỗ . Thế nhưng không những ko đòi được, khách hàng còn bị “ép” mua dự án tận quận 7.
phản ánh với phóng viên, anh N.Q.N, khách hàng mua đất tại công trình City Gate 3 cho hay, sau lúc được viên chức bán hàng của tổ chức CP nhà sản xuất Nhịp Cầu Địa Ốc (Công ty NCĐO) giải đáp, ngày 26/2/2018, anh đặt cọc số tiền 20 triệu đồng để mua nhà C12A.18 của dự án City Gate 3. Theo giới thiệu của nhân viên doanh nghiệp NCĐO, công ty CP đầu tư nam bảy bảy (Công ty 577) chính là chủ đầu cơ công trình này.
Theo thoả thuận, 7 ngày sau đó anh N. Phải đặt cọc tiếp 180 triệu đồng để ký hợp đồng cùng chủ đầu tư. Số tiền cọc này sẽ được kết chuyển trả tiền đợt một khi anh N. Và chủ đầu cơ công trình tiến hành thỏa thuận. Nhưng sau đấy anh N. Phát hiện thủ tục pháp lý của dự án City Gate 3 không rõ ràng. Công trình mới chỉ có quy hoạch chi tiết 1/500, chưa có cấp giấy phép xây dựng, chưa được cơ quan quản lý chấp thuận đủ điều kiện bán, cho thuê mua…
đồng thời do chưa chuẩn bị được tiền nên anh N. Xin gia hạn trả tiền tiền đặt chỗ. Theo hướng dẫn của viên chức doanh nghiệp NCĐO, ngày 19/3, anh N. Đã chuyển 20 triệu đồng vào tài khoản của tổ chức 577 và gia hạn đến ngày 5/4/2018 thanh toán hết tiền đặt chỗ.
Anh N. Cho biết: “Tôi chuyển tiền được hai ngày thì xảy ra vụ cháy tại chung cư Carina Plaza. Văn phòng công ty NCĐO đặt tại chung cư này. Khi đấy những nhân viên tổ chức đề cập đang hỗ trợ giải quyết cho người dân nên tạm thời dừng kinh doanh”.

Khu đất thi công dự án City Gate 3 hiện vẫn đang bỏ không, chưa có tín hiệu
của 1 dự án chuẩn bị khai triển
đến cuối tháng 4/2018, anh N. Liên hệ lại thì nhân viên công ty NCĐO cho biết căn hộ anh đặt tậu đã bị “xả hàng”, bán cho người khác. Anh N. Đề nghị nhận lại tiền đặt chỗ do ko sắm được căn nhà mình ưng ý nhưng không được.
đến ngày 14/5, nhân viên công ty NCĐO cho hay, ví như ko muốn mất tiền đặt cọcanh bắt buộc chọn mua căn hộ tại công trình khác mà doanh nghiệp đang bán và không được đàm phán nào khác.
Anh N. Bức xúc nói: “Do sự cố cháy nổ căn hộ nên họ không làm việc chứ chẳng hề tôi ko đóng tiền. Nếu họ đã bán dự án của tôi cho người khác thì phải trả lại tiền cọc. Đằng này, họ lại ép tôi đầu tư căn hộ tại công trình khác do họ cung cấp tận quận 7”.
liên hệ với đại diện doanh nghiệp NCĐO Nguyễn Gia Thạnh, ông này cho biết do tổ chức phân phối đa dạng dự án nên ông không nắm trường hợp cụ thể nào. Nhưng doanh nghiệp sẽ giải quyết trên tinh thần khách ko sắm thì trả lại tiền đặt chỗ.
Về khoản tiền các bạn N.Q.N chuyển cho đơn vị 577, ông Thạnh cho biết, về nguyên tắc phải thực hiện thanh lý mới nhận tiền lại được. Sau khi các bạn nhận được khoản tiền này thì đơn vị NCĐO cũng sẽ chuyển trả lại số tiền đặt cọc 20 triệu đồng ban đầu.
hiện giờ, Công trình City Gate 3 đang được rao bán rầm rộ trong khi thực tại khu đất xây dựng hiện vẫn đang bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm. Bên ngoài chưa thấy bảng thông tin dự án và cũng chưa có dấu hiệu gì cho thấy công trình chuẩn bị triển khai.
Theo Con số nguồn vốn thống nhất quý I/2018, tính tới ngày 31/3, doanh nghiệp 577 đã tạm thời ứng tiền bồi hoàn phóng thích mặt bằng ở dự án City Gate 3 (NBB Garden 3) là 24 tỷ đồng. City Gate 3 được liệt vào danh mục hàng tồn kho của công ty có giá trị hơn 504 tỷ đồng. Theo hiệp đồng hợp tác đầu cơ với đơn vị TNHH BĐS Thành Gia vào năm 2012, doanh nghiệp 577 cam kết góp tương ứng 63% vốn chủ đầu tư tham dự vào Công trình này.
>> xem thêm : bán chung cư