-
04-09-2018, 07:02 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 98
Công khai những chiêu thức lừa dối khi đi mua bán căn hộ chung cư
Chiêu trò lừa đảo khi đi mua nhà đất đang là một trong những vấn nạn đang rất thịnh hành ở thị trường bất động sản hiện nay. Gây thiệt hại rất nhiều đến tài sản cũng như tính mạng của rất nhiều hộ gia đình. Vì vậy để có thể phòng tránh được những chiêu trò mà không bị biến thành những nạn nhân của những vụ mua bán nhà đất bạc tỷ thì hãy cùng lật tẩy xem những mánh khóe đó là gì nhé.
Chiêu thức lừa đảo khi mua bán nhà đất
Xem thêm: Cách thức tra cứu thông tin sổ đỏ online chính xác hiệu quả tại landber.com/tra-cuu-so-do
Chiều trò một sổ đỏ hai chủ
Ông Nguyễn Văn H đang rao bán nhà đất của mình với giá 20 tỉ động, sau 5 tháng có bà Hoàng Thị T đến trao đổi trả giá 19 tỉ cả hai bên đều đồng ý và ký kết hợp đồng mua bán nhà. Nhưng do chưa có đủ số tiền trả nên bà T đã xin đưa trước 7 triệu, phần còn lại bà hứa sẽ dùng giấy tờ nhà để thế chấp ngân hàng vay tiền và thanh toán đầy đủ. Và vợ chồng ông H cũng hoàn toàn chấp thuận việc này, nhưng sau khi đòi thanh toàn thì bà T không chịu trả nợ và cả hai bên dẫn nhau ra tòa. TAND đã quyết định bà T phải tiếp tục thanh toán số tiền còn lại cho ông H 12 tỷ đồng kèm theo tiền lãi xuất. Sau khi tòa án thi hành dân sự tiền hành kế biên, phạt mãi thì bất ngờ ngân hàng lên tiếng và phản đối vụ việc này vì bà T đã vay thế chấp căn nhà 10 tỉ đồng.
Một chiêu trò nhiều nạn nhân
Tưởng một mình ông H bị đưa vào tròng, hòa ra bà T đã từng lừa nhiều người khác chỉ với một chiêu trò này. Các cơ quan thi hành án tổ chức, phân tích thì cũng đã có ngân hàng đến khiếu nại việc xét sử tương tự như trên. Theo thống kê cho biết bà T đã vay thế chấp của ngân hàng lên tới 40 tỉ đồng, sau đó bán luôn căn nhà cho ngân hàng với giá 55 tỷ. Vụ việc này được bà T thực hiện chỉ trong thời gian ngắn nên nhiều người đã bị bà lừa gạt một cách tinh vi.
Và nhiều lần bà T cũng bị TAND mới lên triệu tập nhưng bà không đến, cho đến gần một năm thì tòa án mưới đình chỉ cũng như chỉ xử phúc thẩm và bản án sơ thẩm có hiệu lực từ pháp luật.
Cách phòng trành thủ đoạn lừa đảo khi đi mua bán nhà đất
Đối với người đi mua nhà
Lưu ý quan trọng để tránh bị lừa đảo khi mua bán nhà đất
– Cần tìm hiểu rõ về địa điểm, khu vực mua nhà
– Tìm hiểu kỹ về chất lượng của ngôi nhà
– Xem xét kỹ lưỡng các thông tin pháp lý khi mua bán nhà đất, từ sổ đỏ, ngôi nhà có bị tranh chấp, thế chấp hay không?
– Nên đi mua nhà với những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này
– Nên đo đạc lại kỹ lưỡng diện tích đất đai, nhà ở trước khi quyết định mua
– Tìm đến UBND xã phường để tham khảo giấy tờ đất đai để làm rõ thanh mình để không bị ràng buộc bởi những luật lệ của pháp luật.
– Đòi hỏi làm văn bản hợp đồng ký kết giữa hai bên có người thứ 3 làm chứng.
– Nếu không muốn bị rắc rối trong khoản tiền nong thì nên thanh toán qua tài khoản ngân hàng, hạn chế tình trạng thanh toán tiền trực tiếp với nhau.
Đối với người bán nhà
– Với người bán nhà thì nên nhận trước khoảng 80% giá trị giao dịch trước hoặc sau khi ký kết hợp đồng mua nhà. Chỉ nên giao đủ giấy tờ sau khi thanh toán đầy đủ số tiền.
– Có thể ràng buộc nghĩa vụ thanh toán với người mua, buộc họ phải mở tài khoản ngân hàng và thanh toán bằng tài khoản ngân hàng.
Nguồn: https://banchungcugiaretaihanoi.word...a-ban-nha-dat/View more random threads:
- Dự án Norther Diamond Căn hộ cao cấp mở bán đầu năm 2017
- bán đất biệt thự VCN Phước Hải Nha Trang chỉ 16tr
- Tiến độ Waikiki Novaworld Phan Thiết 2021 đã đến đâu?
- Estella Heights thuận tiện di chuyển khu cao cấp
- Tuyển phụ bếp xuất khẩu lao động Singapore
- Những sai lầm tại thiết kế nhà ở khiến gia chủ lo lắng
- Cho thuê sàn thương mại văn phòng chung cư cao cấp khu vực Hà Đông
- Nhà đầu tư cân nhắc khi đầu tư condotel
- Để Sở Hữu Nhà Đẹp – Giá Rẻ
- Ascent Garden Homes căn hộ tiêu chuẩn 5 sao
Có thể bạn quan tâm
-
Chung cư Minh Khai City Plaza - khu căn hộ kiểu mẫu tại Ha Nội
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-31-2016, 09:53 PM -
Chung cư Imperia Sky Garden 423 Minh Khai căn hộ cao cấp 30 tr/m2
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-12-2016, 07:27 PM -
Chung cư Imperia Sky Garden 423 Minh Khai căn hộ cao cấp mở bán
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-06-2016, 04:57 PM -
Chung cư cao cấp 201 Minh Khai City Plaza căn hộ đáng sống nhất
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-18-2016, 12:28 AM -
Khám phá tuyệt chiêu giúp chăn ga gối bị mốc như mới
Bởi nangthang12 trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-25-2016, 10:17 AM
Sản phẩm Tượng Thờ Mẫu - Tam Tứ Phủ và Tượng Phật Sơn Đồng, cùng với các sản phẩm Đồ Thờ Gỗ khác, đều là những tác phẩm thủ công tinh xảo, mang đậm bản sắc văn hóa và tâm linh. Mỗi chi tiết trên từng...
Hòa Mình vào Tôn Nghiêm: Tranh Thờ...