Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt ý tưởng xây dựng Khu kinh tế tổng hợp Vân Đồn và Đề án phát triển kinh tế - xã hội khu kinh tế Vân Đồn thành Khu kinh tế ven biển Vân Đồn. Tỉnh Quảng Ninh cũng đã vượt qua nhiều khó khăn, không ngừng nỗ lực để kiến tạo Vân Đồn thành đặc khu kinh tế.


Điểm nhấn của Saigon Mystery Villas còn được thể hiện bởi mảng xanh lớn bao phủ dự án cộng hưởng các tiện ích nội, ngoại khu hiện đại, đẳng cấp. Đó là cụm công viên xanh, đường dạo ven sông, cụm sân tennis, hồ bơi, gym, spa… đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống của cư dân.

Đến nay, Quảng Ninh đã kêu gọi đầu tư vào Vân Đồn được gần 60.000 tỷ đồng. Cơ sở hạ tầng tại đây cũng đã được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại với nhiều dự án "khủng" của những tập đoàn có “máu mặt” trong nước và thế giới.

Hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện, quỹ đất phát triển compound nhà phố, biệt thự đang khan hiếm là lợi thế cho những doanh nghiệp đi theo mô hình này ở Q.2 thời điểm này. Theo báo cáo mới đây của Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam về thị trường BĐS quý III/2017, phân khúc nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM giá bán của thị trường sơ cấp tăng 12% theo năm, trong đó nhu cầu cao được ghi nhận ở 2 xu hướng: ở và đầu tư.

Kể từ khi Vân Đồn được đầu tư mạnh để trở thành đặc khu kinh tế, các công ty bất động sản tại đây cũng bắt đầu mọc lên như nấm. Những thông tin mua bán đất Vân Đồn xuất hiện tràn lan trên các trang mạng xã hội. Khi gõ từ khóa tìm kiếm “đất Vân Đồn” trên google, hàng chục website chuyên mua bán đất, tư vấn sẽ hiện ra.

Ngoài 72 căn biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, dự án còn gồm 279 căn nhà phố liên kế, trong đó có nhà phố thương mại được thiết kế phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh giúp gia tăng giá trị cho dự án.

Là một sản phẩm của Công ty Alibaba - dự án đất nền củ chi sở hữu vị trí ngay trung tâm Q.2, Tp.HCM, có hai mặt giáp sông được thiết kế theo mô hình compound (khép kín).

Tuy nhiên, một điều lạ là “cơn sốt” đất này hầu như không có sự tham gia của những đại gia đất Quảng Ninh mà đều đến từ những tỉnh thành khác như Hà Nội, Tp.HCM… Về vấn đề này, bà Nguyễn Thị D, một chuyên gia bất động sản tại TP. Hạ Long với gần 20 năm kinh nghiệm cho biết: “Cơn sốt này là do giới buôn bán đất ở các tỉnh khác về, cấu kết với hệ thống cò mồi để cùng nhau làm giá để bán kiếm tiền chênh lệch. Ngay khi Quốc hội đề cập đến sự phát triển của đặc khu kinh tế, họ chớp thời cơ để đầu cơ vào đất, thổi giá đất Vân Đồn lên đỉnh điểm chỉ trong vài tháng. Nhưng đây là giá đất ảo, không phải giá trị thực của đất. Như quả bóng, thổi quá nhiều nó sẽ tự nổ mà thôi”.

Anh T cũng nhận định, giá đất Vân Đồn hiện đang đạt đỉnh, nếu giới buôn bán địa ốc vẫn hám lợi để neo giá thì nguy cơ thị trường bất động sản Vân Đồn vỡ trận trong một sớm một chiều là rất lớn. Khi đó, “cò mồi”, giới đầu cơ, thậm chí cả người dân Vân Đồn sẽ phải chịu ảnh hưởng không nhỏ.

Quảng Ninh cần sớm có những động thái tích cực để Vân Đồn phát triển theo đúng quỹ đạo. Để được như thế, các sở, ban ngành, đặc biệt là chính quyền sở tại cần có những bước đi đúng đắn, sát sao. Đây cũng sẽ là tiền đề cho sự phát triển bền vững và lâu dài của một đặc khu kinh tế toàn miền Bắc.

Theo đại diện Hưng Thịnh, với việc đầu tư Saigon Mystery Villas ở thời điểm này, doanh nghiệp đón đầu sức nóng của dòng sản phẩm nhà liền thổ đang được đa số người Việt ưa chuộng. Mặc dù vừa giới thiệu ra thị trường, dự án đã thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng.

Dự án Saigon Mystery Villas nằm ngay KDC Thạnh Mỹ Lợi 180,8 ha, nơi có hệ thống hạ tầng kết nối hoàn chỉnh với trung tâm TP cũng như các quận lân cận. Nhờ trước mặt là sông Sài Gòn, một bên là khu Đảo Kim Cương và một bên là khu trung tâm hành chính mới của Q.2 đang phát triển. Do đó, Saigon Mystery Villas được xem là dự án sở hữu vị trí đắc địa tại lõi trung tâm Q.2.