Tập đoàn địa ốc alibaba chuẩn bị mở bán dự án an phước. Dự án là khu phức hợp thương mại - dịch vụ - văn phòng - căn hộ nằm trên khu đất vàng của TPHCM. Trải dọc mặt tiền đại lộ Điện Biên Phủ, tọa lạc số 561A Điện Biên Phủ, phường 25, Bình Thạnh, SSG Tower được xem là điểm nhấn kiến trúc nổi bật tại của ngõ phía Đông Sài Gòn với 4 mặt tiền tiếp giáp và nằm trên khu đất vàng của thành phố. Đây là dự án đa chức năng được đầu tư và phát triển bởi SSG Group – Tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam.


Ở một vị trí trọng điểm, mặt tiền đường lớn, quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ, từ SSG Tower dễ dàng kết nối với khu trung tâm quận 1 và đô thị mới Thủ Thiêm. Không những thừa hưởng các tiện ích lân cận như khu du lịch Văn Thánh, Tân Cảng, chỉ mất 5 phút đi bộ để đến tuyến xe điện Metro số 4 và số 5… , cư dân của SSG Tower còn được sử dụng các dịch vụ hiện đại ngay trong trung tâm thương mại tại dự án.

Sau hàng loạt các vụ việc lình xình giữa cư dân và các chủ đầu tư, ban quản lý ở các tòa chung cư dành cho người thu nhập thấp thì mới đây, đến lượt các cư dân của “siêu chung cư” Pacific Place cũng đồng loạt tố cáo nhiều dấu hiệu sai phạm tại tòa nhà này. Trong các cuộc tranh cãi, chủ đầu tư luôn nắm “kèo trên” và cư dân thường buộc phải chấp nhận thực tế, chủ đầu tư là người duy nhất cung ứng các dịch vụ, tiện ích trong toàn bộ tòa nhà mà không thể thay thế được. Cơ quan quản lý nhà nước chỉ can thiệp ở mức... giữ an ninh trật tự, còn tác động về chính sách không rõ ràng.

Dự án cao 32 tầng cùng với 4 tầng hầm. Khối đế 5 tầng có chức năng thương mại, siêu thị và dịch vụ. Tháp văn phòng hiện đại từ tầng 6 đến tầng 32 và tháp căn hộ từ tầng 7 đến tầng 18 được bố trí rất hài hòa, hợp lý. Hiện nay dự án long phước được đánh giá là khu phức hợp khép kín hiện đại nhất quận Bình Thạnh. Với tổng số 123 căn hộ được tổ chức giao thông độc lập, thiết kế đảm bảo tiêu chí thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên nhưng không kém phần sang trọng. Mặt bằng căn hộ được bố cục rất hợp lý với các loại căn hộ: 1, 2 và 3 phòng ngủ, có diện tích từ 55m2 đến 122m2.

Phí dịch vụ chung cư đang là nguyên nhân chủ yếu làm nảy sinh mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư/ban quản lý. Từ chung cư cao cấp tới chung cư bình dân, câu chuyện về phí dường như không còn nằm trong “ranh giới”của những sự tranh cãi về giá trị đồng tiền. Chủ đầu tư cam kết sẽ ngừng xây dựng cho đến khi có chỉ đạo cuối cùng của chính quyền sở tại, nếu không sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Sự việc được báo lên chính quyền phường Trần Hưng Đạo và BQL tòa nhà Pacific Place. Chiều ngày 30/5, PCT UBND phường Trần Hưng Đạo, ông Phạm Sơn Hà, đại diện thanh tra xây dựng quận Hoàn Kiếm, đại diện chủ đầu tư và đại diện khu dân cư đã có buổi họp để ghi nhận sự việc. Sau khi trực tiếp thị sát để ghi lại hiện trạng khu vực đang tiến hành lắp dựng thang máy của chủ tòa nhà, các bên đã thống nhất việc chủ đầu tư phải chấp hành việc dừng thi công cho đến khi có kết luận cuối cùng của cơ quan chức năng.

Mới đây, tờ Vietnamnet đưa tin về sự việc chủ đầu tư tòa nhà Pacific Place 83B Lý Thường Kiệt – Cty CP Trung tâm thương mại Ever – Fortune xây dựng ba thang máy từ sân chung lên tầng 11 đã vấp phải sự phản kháng của cư dân tòa nhà. Theo các hộ dân: công trình xây dựng này là trái phép, không có trong thiết kế ban đầu, ảnh hưởng đến hành lang chung của khu dân cư, bịt kín toàn bộ cửa thoát hiểm và thoát khói duy nhất của tòa nhà khi có hỏa hoạn, che kín 1/2 ban công của các hộ liền kề từ tầng 1 đến tầng 13, đồng thời phá vỡ cảnh quan không gian kiến trúc của tòa nhà…

Trước phản ánh của cư dân, UBND quận Hoàn Kiếm, UBND phường Trần Hưng Đạo đã hai lần ra QĐ yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công để chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội. Tuy nhiên, thời điểm cuối tháng 5/2014, một số hộ dân cho biết họ phát hiện một số công nhân tiếp tục xây dựng ở phần công trình đang được yêu cầu tạm đình chỉ thi công này. Giải thích với đại diện cư dân và đại diện các ban ngành của phường Trần Hưng Đạo, GĐ điều hành tòa nhà, bà Ngô Thu Vân cho biết: việc công nhân vào khu vực đang bị đình chỉ xây dựng là để vệ sinh, che đậy các vật liệu, thiết bị đã được lắp đặt dở.