Năm 2017 của UBND thành phố HCM bắt đầu có hiệu lực quyết định về giá các loại đất. Theo quyết định này, mức giá đất thuộc địa ốc alibaba trong cùng một quận như tại quận 8 cũng có mức chênh lệch khá cao, tới hơn 57 triệu đồng/m2.


Trong khi đó, giá đất tại dự án long phước với mức cao nhất ở số là 22 triệu đồng/m2, Bồ Đề 22 triệu đồng/m2, đê sông Đuống 5 triệu đồng/m2. Mức chênh lệch giữa các vị trí 2và 5 có một khoảng cách khá lớn: Vị trí 5 của phố Hàng Đào chỉ có 27.200.000 đồng/m2. Vị trí thấp nhất tại quận Hoàn Kiếm là tại phố Hồng Hà: 7.890.000đ (vị trí 5). Như vậy, so với vị trí cao nhất tại quận này, mức chênh lên tới hơn 57 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo được công bố ở các đại hội cổ đông của nhiều công ty, hàng trăm dự án cao ốc văn phòng cho thuê đã được thông qua, như: cao ốc trên đường Điện Biên Phủ của Công ty Pin Ắc quy Miền Nam (PINACO), dự án tại 51 đường Nguyễn Thị Minh Khai của Tổng Công ty Xây dựng số 1, dự án xây dựng ở số 927 đường Trần Hưng Đạo của Công ty Địa ốc Fico...

Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản TPHCM, từ nay cho đến năm 2010, dù các công trình đang được triển khai nhanh chóng nhưng vẫn không đủ văn phòng cho thuê để đáp ứng nhu cầu của các DN trong và ngoài nước. Tình trạng thiếu văn phòng cao cấp cho thuê vẫn tiếp tục kéo dài. Tuy nhiên, bà Loan dự báo: Đến sau năm 2010, hiện tượng bão hòa về văn phòng cao cấp có thể sẽ xảy ra.

Thấp nhất vẫn là giá đất kinh doanh sản xuất phi nông nghiệp: 700.000 đồng/m2 (Thanh Trì), 970.000 đồng/m2 (Long Biên). Đặc biệt, giá đất khu dân cư nông thôn tại huyện Đông Anh chỉ có 500.000 đồng/m2, Sóc Sơn: 90.000-200.000 đồng/m2.

Giá cho thuê văn phòng loại A (bình quân) hiện nay ở TPHCM đang ở mức 50 - 70 USD/m2/tháng; loại B khoảng 20 - 45 USD/m2/tháng và loại C dưới 20 USD/m2/tháng (chưa gồm thuế GTGT). Tại HCM, nhu cầu văn phòng cho thuê hạng A và B cũng tăng không ngừng. Trong quý II/2007 vừa qua, các văn phòng cho thuê ở HCM như tòa nhà Opera Business Center, Pacific Place, VIT Tower... đã được đưa vào sử dụng, đến nay chỗ trống hầu như không còn.

HCM bổ sung giá đất của 32 đường phố mới (có 13 đường phố là ngõ liên thông, đường dân sinh của cụm dân cư) như: Báo Khánh (13.760.000đ - 42 triệu đồng/m2), Tạm Thương (10.200.000 - 24 triệu đồng/m2), Ngõ Huyện, Hoàng Mai và 15 đường phố mới được đặt tên như Nguyễn Hiền, Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Thiêm...

Cũng trong đợt này, đường vành đai I, quận 8- do vừa đầu tư, xây dựng cũng được quy định giá đất mới 30 triệu đồng/m2; điều chỉnh tên 17 đường, phố đã có giá đất ở từ năm 2007, nhưng nay mới có tên chính thức.